Revitalizace – aktuálně

Vážení sousedé,

dovolte několik základních informací k prováděné revitalizaci našich domů.

Téměř vše je dokončeno, zbývá provést soklová omítka, doteplení stropů v prostorech sklepů, osadit větrací mřížky ve spížích a opravit část chodníků vč. oprav okolních zatravněných ploch. Tyto práce proběhnou počátkem roku 2018, jakmile to počasí dovolí (nebudou mrazy).

Co se týče původních poštovních schránek, kdo si ji ještě nevybral, učiňte tak prosím co nejdříve.

27.12.2017

Ing. Tomáš Hubík

Předseda SVJ

---

Čipy ke dveřím, poštovní schránky

Vážení sousedé,

U členů samosprávy (Hubík, Bublíková) jsou k vyzvednutí čipy na ovládání zámku hlavních domovních dveří.

V pondělí 18.12.2017 budou vyměněny poštovní schránky. Klíče k nim jsou také k vyzvednutí u členů samosprávy. Staré schránky budou uloženy na chodbě k vyzvednutí staré pošty. Po výběru pošty nechte prosím dvířka starých schránek odemčené, bude tak jasné, že jsou již vybrány. 23.12.2017 budou staré schránky zrušeny.

17.12.2017

Ing. Tomáš Hubík

předseda SVJ

----

Nové dveře - nové klíče

Vážení sousedé,

v souvislosti s výměnou vstupních dveří dochází také k výměně klíčů k nim.

Klíče ke vstupům do domu a vstupům do chodeb před sklepy budou kompletně vyměněny, staré nepůjde již požít.

Nové klíče vám předají proti podpisu členové samosprávy příslušného vchodu, případně je bude možné si u nich vyzvdenout.

Klíče nepůjde bez bezpečnostní karty kopírovat!

Požadavky na uajištění většího počtu klíčů budou přijímat opět členové samosprávy.

7.11.2017

Ing, Tomáš Hubík

předseeda SVJ

-----

Větrací mřížky v kuchyních

Vážení sousedé,

V souvislosti s prováděnými pracemi na revitalizaci našeho objektu bych vás chtěl požádat o spolupráci.

Jedná se o výměnu větracích mřížek, které byly určeny k provětrávání spížních skříní. Až při provádění zateplení bylo zjištěno jejich skutečné provedení. Nebyly osazeny samostatně v panelu, jak jsme se domnívali, ale byly vzájemně sešroubovány ocelovým táhlem, vždy vnitřní kus k vnějšímu kusu. Na vnější straně fasády jsou vyměněny, na vnitřní ploše stěny je možné je vyměnit nebo ponechat stávající. Je ale nutno provést jejich kontrolu, v jakém jsou stavu a zda drží pevně na stěně. Pokud je to možné, určitě doporučuji jejich výměnu. K tomu potřebujeme vědět, kdo má otvory již zrušeny a zaslepeny a kdo má vnitřní větrací mřížky zachovány. V průběhu týdne bude provedena jejich prohlídka v bytech, příp. lze aktuální stav sdělit přímo členům samosprávy.

Nová větrací mřížka by byla opět uzavíratelná a byla by na stěnu přilepena tekutými hřebíky.

Přibližný vzhled nové větrací mřížky – viz. obrázek větrací mřížka.jpg.

Děkuji za spolupráci

S pozdravem

Ing. Tomáš Hubík

předseda SVJ

8.10.2017

----

Sušáky na prádlo

Vážení sousedé, informace o nových sušácích na prádlo je k dispozici ZDE

20170719_sušáky na prádlo.pdf

S pozdravem

Ing. Tomáš Hubík

předseda SVJ

----

Dlažba na podlahy lodžií - výsledek ankety

Vážení sousedé,

V proběhlé anketě na výběr vzoru dlažby na podlahy lodžií byl většinou zvolen vzor Taurus Nevada, rozměr 300x300 mm.

Ankety se ke dni 18.7.2017 účastnilo 42 bytů, 30 bytů hlasovalo pro odstín Nevada, 12 bytů pro odstín Nordic.

Odstín Nevada bude jednotně použit na podlahy všech lodžií.

- dlažba lodžie odstíny.jpg

18.7.2017

Ing. Tomáš Hubík

předseda SVJ

---

Zahájení prací

Vážení sousedé,

v období od 7.6.2017 začnou práce na připravované revitalizaci. První se začne s výstavbou lešení kolem západní fasády domu 4966. K tomu je potřeba, dle informací dříve podaných, vyklidit balkony a fasády od sušáků, satelitů, antén na internet, nábytků, květináčů, oeknních sítěk atd.

V průběhu prací bude vyhlášen zákaz vstupu na lodžie. Na sklo dveří bude umístěna informace o tomto zákazu.

Mějte prosím trpělivost se zvášeným hlukem a omezení prostoru kolem domu.

ve Zlíně, 5.6.2017

Ing. Tomáš Hubík

předseda výboru SVJ

---

Aktuálně (SBD, stavební povolení)

Vážení sousedé,

dle zprávy ze dne 26.5.2017 SBD Budovatel nepodá žalobu proti svému přehlasování na řádné schůzi SVJ koanené dne 27.2.2017

Stavební povolení na revitalizaci bylo vydáno 23.5.2017, zbývá podpsi SBD Budovatel a dotčených orgánů, abychom zkrátili lhůtu pro nabytí právní moci stavebního povolení.

28.5.2017

Ing. Tomáš Hubík

předseda výboru SVJ

----

DOPLNĚNÍ INFORMACÍ K ZAHÁJENÍ REVITALIZACE

Vážení sousedé,

K již předloženým informacím k zahájení revitalizace doplňuji:

Z vaší strany je nutné také:

• Odstranit ze zábradlí nebo fasád satelitní a další antény
• Demontovat klimatizační venkovní jednotky

K dotazům ke stávajícímu zasklení lodžií - stávající zasklení je nutno demontovat.

V rámci revitalizace je zatím domluveno:

• do stropů se osadí kotevní prvky, které umožní kotvení případného zakrytí lodžií v budoucnu, aniž by bylo nutno zasahovat do nového zateplení.

Pro demontované zasklení je nutno:

• samosprávě sdělit požadavek, že jej uživatel bude chtít vrátit zpět, uživatel bytu následně zajistí velmi těsnou spolupráci se zhotovitelem, a to tak, aby se daly projednat nutné práce potřebné ke kotvení zasklení lodžií zpět. Výškový rozdíl způsobený zateplením konstrukcí by se snad dal řešit nižším zábradlím, aby se zasklení lodžií nemuselo upravovat, ovšem pouze za těchto předpokladů:
  • normová výška zábradlí zůstane dodržena
  • změna výšky zábradlí zásadně neovlivní jeho vzhled s ohledem na zábradlí okolních sousedních bytů - není možné, aby zábradlí vedle sebe skákala každé do jiné výšky
• případné vícepráce související s přípravou pro montáž stávajících zasklení lodžií půjde na vrub uživatelů konkrétních bytů
• každé zasklení lodžie bude nutné projednat individuálně se samosprávou a zhotovitelem prací

Případné dotazy na průběh revitalizace je možné směřovat na předsedu SVJ Tomáše Hubíka (osobně, zprávou do schránky nebo na kontaktní e-mail podlesi4966@gmail.com)

Ve Zlíně, 14.5.2017

Ing. Tomáš Hubík

Předseda výboru SVJ

ZAHÁJENÍ REVITALIZACE DOMŮ

Vážení sousedé,

Předpokládaný termín zahájení prací na zateplení našich domů je během posledního květnového týdne (dle nabytí právní moci stavebního povolení). Realizace bude probíhat postupně, začne se výměnou oken, výměnou střechy, fasádou do ulice (západ) a severní fasádou, následovat bude fasáda k louce (východ) a jižní fasáda.

V případě výměny původních oken vás budou kontaktovat přímo pracovníci firmy s domluvou na zaměření otvorů pro nová okna. Kdo má původní okna a nebyl dosud členy výboru kontaktován, ani uveden v seznamu prezentovaném na poslední schůzi, ozvěte se prosím.

Z vaší strany je nutné:

• Vyklidit lodžie
• Demontovat případné zasklení lodžií
• Odstranit sušáky na prádlo
• Z oken odstranit síťky proti hmyzu
• Na lodžie v průběhu prací nebude možný přístup (budete informováni letákem na  dveřích na lodžii a na podpisovém archu, s kterým vás obejdeme)

Výše uvedené přípravy je nutno dokončit:

• Byty směrem k ulici Podlesí – do 25.5.2017
• Byty směrem k louce – do 31.7.2017

Případné dotazy na průběh revitalizace je možné směřovat na předsedu SVJ Tomáše Hubíka (osobně, zprávou do schránky nebo na kontaktní e-mail podlesi4966@gmail.com)

Ve Zlíně, 11.5.2017

Ing. Tomáš Hubík

Předseda výboru SVJ